銀行實踐中的抵押品是確保信貸資金返還的最常見形式。為了確定抵押品價值與貸款金額的比例，對標的物的真實市場價值進行評估和確定。該程序通常由獨立的評估公司處理。
指示
步驟1
選擇評估公司。通常，銀行強烈建議聯繫與他們有合作關係的特定公司。需要注意的是，您可以獨立選擇評估師，但同時選擇信譽良好且在該市場工作時間長的公司。
第2步
與評估公司的工作人員核對完成合同和起草報告所需的文件清單。如果抵押品是公寓，那麼您需要一份買賣協議、所有權證書、地籍護照和 BTI 的計劃、所有者護照的副本以及確認產權負擔事實的文件。
第 3 步
簽訂評估協議。該程序可以在評估公司的辦公室或直接在抵押品所在地進行。在這種情況下，通常需要支付工作總成本 50-100% 的預付款。不要忘記索取收銀員的收據，這將確認服務的資金轉移。如果評估師沒有按時提供報告，則需要它。
第四步
商定評估抵押品的日期和時間。同時，將對物業進行詳細檢查，並對主要景點進行拍照。如果您抵押的是公寓，那麼入口和庭院區域也將被檢查。建議檢查時間安排在白天，以便物體的照片清晰明亮，因為光線不足可能會使某些點模糊，從而影響評估。
第 5 步
獲取關於抵押品評估的現成報告。所有頁面必須裝訂並編號；最後必須有公司印章和至少兩名評估師的簽名。該文件的另一份副本將發送到您打算申請貸款的銀行。