如何出售商業地產

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如何出售商業地產
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視頻: 如何出售商業地產

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視頻: 对商业地产居然有这么多认知误区?!七分钟改变你对商业地产的看法 | 商业地产入门系列视频之 4 2023, 六月
Anonim

對於商業地產的銷售,可以向中介尋求幫助。但沒有什麼能阻止您通過印刷媒體和互聯網自己宣傳您的報價,然後接聽電話、組織觀點、回答潛在買家的問題以及討論未來交易的細節。

如何出售商業地產
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有必要

  • - 對象的文件包;
  • - 一台電腦;
  • - 訪問互聯網;
  • - 為媒體和專業資源中的廣告付費。

指示

步驟1

即使您決定自己採取行動,諮詢房地產專家也不是多餘的,因為它是免費的,並且您無需為了解實際價格而做任何事情對象及其影響因素。您可以從經紀人向您提出的問題中了解這一點。將闡明情況並自我監控類似的建議。

第2步

撰寫廣告文字,列出讓您的選項看起來不錯的所有因素。

仔細想想把它放在哪裡。如果您的場所最適合某種類型的活動,那麼首先關注行業網站可能是有意義的,這些網站由對此類計劃的對象最感興趣的潛在買家使用。各種區域資源,包括一般資源,如果有一個關於房地產的部分,就會很有效。

第 3 步

準備一整套文件,確認您有權處置所售物品。它們的可用性和按需提供的能力減少了買方產生不必要懷疑的可能性。待售文件的準備就緒以及快速進行交易的能力總是給人留下良好的印象。

第四步

當您收到對廣告的回复時,請整理您的視圖。如果可能,請嘗試以最佳方式為潛在買家的每次訪問準備場所。回答所有問題,包括不舒服的問題。逃避答案的願望總是會被解釋為對你不利。如果買方已準備好完成交易,請繼續討論其細節。在單獨的協議中指定並提出存款金額,在文件中擬定,討論進一步的計算。

第 5 步

在約定的日子簽訂合同,並由公證人證明(但原則上,一份簡單的書面形式就足夠了,尤其是雙方都有印章的情況下),並將所有登記所有權的文件以換取金錢前提。

並且不要忘記為交易收入納稅。

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